招商局科技企业加速器项目是国家科技部批准的国内首家科技企业加速器项目，是深圳市重大建设项目。

　　项目地块位于深圳市光明新区，观光路与光侨路交汇处，龙大高速光明出口东，与光明大第、传麒山隔观光路相望，项目地块东边500米为光明高铁站，交通便利；项目涵盖了商务办公、研发厂房、宿舍、高级公寓等物业类型为企业不同发展阶段提供了多样的物理空间与发展平台。现已入驻上百家企业，已形成了以新一代信息技术、文化创意、互联网、新材料新能源为主导产业的产业链；园区被评为“智能化装备产业园”、“特色LED产业园”在租金及物业管理上优惠，另外在园区服务上也搭建了“高新科技金融服务中心”、“高级人才服务”政企服务等服务直通车。总用地面积20.77万平方米，容积率2.2 ，总建筑面积52.7万平方米，计划总投资约25.75亿元。

　　项目分四期开发，一期项目总建筑面积约10万㎡ ，包含2栋研发厂房、1栋研发办公、3栋宿舍，于2009年3月正式动工，2010年11月正式投入使用。

　　二期总建筑面积约14.3万㎡ ，3栋研发厂房于2011年3月动工建设，在2013年4月投入使用；二期两栋商务办公楼在2011年12月开工建设，预计2015年底投入使用。

　　三期总建筑面积约15万，包含商务办公楼和高级公寓，计划于2015年底开工。

　　四期目前正在前期规划中。